Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City Bắc Ninh là dự án có quy mô lên đến 198,5 ha được quy hoạch trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh nằm trên 3 xã Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm huyện Thuận Thành, nơi có vị thế thuận tiện di chuyển, kết nối được các địa điểm quan trọng và dễ dàng di chuyển vào Hà Nội. Dự án khu đô thị sinh thái được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành đến 70% diện tích để kiến tạo cảnh quan, không gian sống xanh, tiện ích nội khu nhằm tạo ra nơi an cư lý tưởng tại vùng đất Bắc Ninh.

• Tên dự án: Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng
• Vị trí: Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn Phú Mỹ Hưng
• Đơn vị phát triển: Nomura Real Estate Development
• Diện tích quy hoạch: 198.5 ha
• Diện tích xây dựng: 721,000 m²
• Mật độ xây dựng: 30%
• Tổng vốn đầu tư ban đầu: 3000 tỷ
• Loại hình đầu tư: Biệt thự, Shophouse, Nhà phố liền kề
• Quy mô dự án: 2844  căn biệt thự
• Diện tích từng căn: 300 – 500m2/căn
• Diện tích dự kiến xây dựng
• • Diện tích đất nhà ở thấp tầng, khu biệt thự: 72.1ha (chiếm 36.3%)
• •Diện tích giao thông nội khu: 51,1ha (chiếm 25,75%)
• •Đất dành cho tiện ích dự án: 30,37ha (15,3%)
• •Đất công viên cây xanh và hệ thống kênh chạy trong dự án: 44.96ha (chiếm 22,65%)
• Khởi công xây dựng: 2022
• Dự kiến mở bán: Quý I/2024
• Pháp lý: Sổ hồng / Hình thức sở hữu: • Người Việt Nam: Lâu Dài / • Người Nước Ngoài: Theo luật pháp hiện hành 50 năm

Được định hướng phát triển thành thành phố trực thuộc trung ương, Bắc Ninh sẽ có khu công nghệ thông tin tập trung sở hữu quy mô 247 ha. Với tiềm năng phát triển văn hóa, kinh tế, và lợi thế về hạ tầng, giao thông, thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quyết định điều chỉnh quy hoạch thành phố Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Kế hoạch quy hoạch Bắc Ninh tầm nhìn năm 2030

Mục tiêu đến năm 2030, Bắc Ninh sẽ trở thành đô thị loại I, phát triển thành thành phố du lịch, văn hóa, có nền kinh tế tri thức. Để thúc đẩy sự phát triển toàn diện và bền vững trên mọi lĩnh vực, Bắc Ninh chú trọng nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đồng thời thu hút nguồn đầu tư từ nước ngoài.

Tầm nhìn Bắc Ninh đến 2050

Đến năm 2050, Bắc Ninh sẽ là một trung tâm kinh tế nổi bật của khu vực Bắc Bộ. Trong đó sẽ có 5 lĩnh vực trọng tâm bao gồm:

• Văn hóa du lịch
• Dịch vụ thương mại
• Đào tạo – NCKH – công nghệ
• Y tế nghỉ dưỡng
• Logistic
• Các lĩnh vực trên phải được đảm bảo về chất lượng và dịch vụ. Kế hoạch quy hoạch Bắc Ninh mục tiêu đến năm 2050 sẽ phát triển đời sống của người dân lên một tầm cao mới. 

Hiện tại, dân số của tỉnh đạt 716.000 người và tỷ lệ đô thị hóa đạt 67% trong năm 2020. Bắc Ninh đang đứng thứ 2 trong các tỉnh phía Bắc về mức thu nhập bình quân đầu người. Số vốn FDI đứng đầu cả nước. Rất nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đều lựa chọn mảnh đất màu mỡ này để đầu tư.

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Ninh 2030 tầm nhìn 2050, thành phố sẽ phát triển thành “tam giác” 3 hành lang để thúc đẩy sự tăng trưởng toàn diện.

• Hành lang thành phố: Kết nối 3 khu vực kinh tế trọng điểm là trung tâm TP Bắc Ninh, Từ Sơn và Tiên Du. Đồng thời, liên kết TP.Hà Nội và đô thị tỉnh Bắc Ninh.
• Hành lang sinh thái: Khu vực bảo tồn thiên nhiên và phát triển các dịch vụ văn hóa, du lịch. Hành lang sinh thái Bắc Ninh sẽ quy hoạch dọc sông Đuống, tạo nguồn lực phát triển khu vực phía Nam sông Đuống. Đồng thời, kết nối thủ đô Hà Nội và KĐT Nam Sơn.
• Hành lang sáng tạo: Trung tâm nghiên cứu và phát triển giáo dục đào tạo. Đồng thời, cũng là trục kết nối KĐT Bắc Ninh và KĐT Nam Sơn.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc là dự án có quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh nằm trên 3 xã Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm huyện Thuận Thành, được quy hoạch là dự án sinh thái với diện tích xây dựng chỉ chiếm hơn 30% đất còn lại được dùng để làm cảnh quan sinh thái. Trong khi đó dự án có quy mô lên đến 198,5 ha. Từ đó cho thấy không gian sống đẳng cấp mà chủ đầu tư hướng đến là một cuộc sống tràn ngập sự tươi xanh của thiên nhiên, thoáng đãng, mát mẽ, dễ chịu nhưng không kém phần hiện đại.

Vị trí dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh

 

Tiếp nối theo khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, mô hình khu đô thị sinh thái Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng hiện đại bậc nhất huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh sẽ tập trung vào sinh thái, mang đến cho cư dân nơi an cư như một resort cảnh quan, vừa nghỉ dưỡng vừa sinh sống. 

Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh nằm trên địa bàn 3 thôn Đá Tiên, Đoàn Thượng, Thanh Bình thuộc xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Đây là nơi giáp ranh giữa 3 tỉnh Bắc Ninh, Hà Nội, Hưng Yên, liên kết tam giác phát triển kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Đặc biệt, các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5A và 38 đều tập trung gần đó, nên khả năng kết nối của dự án với các cộng đồng, tỉnh và thành phố lân cận luôn thuận tiện.

• KĐT Khai Sơn rộng 33 ha
• Khu dân cư Xuân Lâm và khu dân cư Bắc Hà đang triển khai
• Cách trung tâm TP. Hà Nội 25km (40’ lái xe)
• Cách Hải Phòng khoảng 70km
• Cách sân bay Nội Bài 46km
• Cách đường QL17 600m
• Cách đường QL5 cũ 8km

Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được xây dựng trên quỹ đất rộng 198ha cung ứng ra thị trường 2844 sản phẩm bao gồm biệt thự song lập, đơn lập, shophouse và nhà phố. Đợt 1 chỉ mở bán 233 căn.

Trên tổng diện tích 200ha, chỉ có 72.1ha (tương đương 36.3%) dùng để quy hoạch, xây dựng nhà liền kề và biệt thự, còn lại chủ đầu tư sẽ dùng để bố trí cảnh quan, đường xá nội khu và tiện ích vui chơi giải trí. 

• Diện tích mặt nước và cây xanh là 44,96ha (chiếm 22,65% tổng quy mô dự án).
• Diện tích dành cho tiện ích là 30,37ha (tương đương 15,3% tổng diện tích).
• Diện tích đường giao thông nội khu là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.
• Theo đúng quy hoạch, Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng là KĐT sinh thái tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa con người và cảnh quan, kiến trúc với thiên nhiên để cư dân nơi đây có cuộc sống trọn vẹn nhất.

Ngoài ra, cảnh quan được xem là một trong những yếu tố được chú trọng bởi đây là dự án sinh thái nên mật độ hồ nước, cây xanh, vườn dạo bộ cũng chiếm phần lớn (lên tới 15 ha). Đồng thời, các đường nét thiết kế cũng được uốn lượn mềm mại để tạo nên các điểm nhấn cảnh quan và không gian trong lành thoáng đãng.

• Hệ thống khu hồ nước trục Bắc – Nam.
• Hệ thống các tiện ích mua sắm, vui chơi, ăn uống từ cửa ngõ phía Bắc đến trung tâm và nằm sát với tuyến đường trung tâm.
• Thảm công viên cây xanh rộng 120m với hệ thống đường dạo bộ yên tĩnh dọc trục Đông – Tây.
• Trục đường trung tâm nối tiếp từ tỉnh lộ 282 xuống tỉnh lộ 283, rộng 40m, hai làn xe, vỉa hè 6m hai bên. Đường nối các đơn vị ở là đường 2 chiều rộng 15m với lối đi bộ dài 6m hai bên. Đường nội bộ mỗi khu dân cư rộng 7,5m, vỉa hè hai bên rộng 3m.
• Nhà thấp tầng và biệt thự tại dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được xây dựng theo phong cách khác biệt, sánh ngang với nhiều khu biệt thự đẳng cấp tại các thành phố lớn tại Việt Nam và thế giới. 

Tiện ích nội khu dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Nomura

Được định hướng là KĐT sinh thái theo chuẩn quốc tế nên các tiện ích tại Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đúng chuẩn, đầy đủ tiện nghi để phục vụ cuộc sống cho cư dân. 3 đơn vị ở của Hồng Hạc Bắc Ninh đều được bố trí các dịch vụ như :

• Khu trung tâm thương mại
• Trường học các cấp cả công lập lẫn quốc tế
• Trung tâm Y tế: Hệ thống bệnh viện, phòng khám trang bị máy móc hiện đại
• Nhà văn hóa: Tập trung các hoạt động cộng đồng
• Công viên giải trí, hồ cảnh quan, tiểu cảnh đẹp
• Tiện ích ngoại khu dự án khu đô thị Hồng Hạc Bắc Ninh
• Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp, hấp dẫn, khu đô thị Hồng Hạc Bắc Ninh còn được bao bọc bởi đa dạng các dịch vụ đáp ứng cuộc sống trọn vẹn của cư dân khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Thuận Thành như: Trụ sở UBND, trạm y tế, bưu điện, trường học, sân thể thao, nhà truyền thống, hồ sinh thái…